Comprar o primeiro imóvel antes dos 30 parece missão impossível para muita gente, mas acontece todos os dias, inclusive aqui em Betim. O segredo raramente é um salário extraordinário: é começar cedo, escolher com inteligência e aceitar que o primeiro imóvel não precisa ser o definitivo.
O primeiro imóvel é um degrau, não o topo
O erro clássico do comprador jovem é querer, de primeira, a casa que os pais levaram trinta anos para conquistar. O primeiro imóvel é uma porta de entrada no mercado: um apartamento compacto ou uma casa menor em bairro em crescimento. Ele gera patrimônio, aproveita a valorização e, anos depois, vira a entrada de algo maior. Quem espera o imóvel perfeito costuma pagar aluguel por muito mais tempo.
Estratégias que funcionam de verdade
- ›Comece a poupar a entrada já, mesmo que pouco: constância vale mais que valor
- ›Use o FGTS a seu favor, tanto na entrada quanto no financiamento
- ›Pesquise programas habitacionais e faixas de juros reduzidos para o seu perfil
- ›Considere comprar na planta: prazos maiores para juntar recursos durante a obra
- ›Avalie comprar em dupla: casais e até irmãos somam renda e dividem a conquista
Financiamento jovem tem vantagens
Começar cedo tem um trunfo pouco comentado: prazo. Quanto mais jovem, mais longo pode ser o financiamento, o que reduz o valor das parcelas e facilita a aprovação. Além disso, cada ano pagando o próprio imóvel é um ano a menos pagando o imóvel de outra pessoa. O tempo, que costuma jogar contra em tantas coisas, aqui joga a favor.
Escolha pensando em revenda
Como o primeiro imóvel provavelmente será vendido um dia, escolha com a cabeça de quem vai revender: localização com serviços por perto, transporte acessível, planta funcional e condomínio saudável. Imóveis fáceis de vender são também fáceis de alugar, o que dá flexibilidade se a vida mudar de rumo.
Quer traçar um plano realista para o seu primeiro imóvel? A Rose Alves já ajudou muitos jovens de Betim a dar esse passo: manda uma mensagem no WhatsApp e vamos começar o seu.
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